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    地皮评价机构资质品级认定分别尺度

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     一、在天下从业的地皮评价机构要按评定发布的资质品级展开的响应的评价商业,不得超范畴从业。  
       (一)A级地皮评价机构可在天下范畴内独立从事基准地价及各种宗地地价评价,详细商业范畴如下:  
        1、基准地价评价;  
        2、出让或国度发出地皮的评价;3、转让、出租、抵押、作价入股地皮的评价;4、上市及非上市有限公司[yǒu xiàn gōng sī]或有限责任公司触及的地皮评价;5、企业吞并、停业、清产核资触及的地皮评价;6、法律仲裁中触及的地皮评价;7、征收地皮税费触及的地皮评价;8、其他按照执法、法例必要举行地皮评价;9、地价征询。  
       (二)准A级地皮评价机构可在天下范畴内独立从事基准地价及估价额在1亿元的宗地代价评价,详细商业范畴如下:  
        1、基准地价评价;  
        2、出让或国度发出地皮的评价;  
        3、转让、出租、抵押、作价入股地皮的评价;  
        4、非上市有限公司[yǒu xiàn gōng sī]或有限责任公司触及的地皮评价。  
        5、企业吞并、停业、清产核资触及的地皮评价;  
        6、征收地皮税费触及的地皮评价;  
        7、地价征询。  
        (三)未确定资质级别,但已准予在疆土资源部存案的地皮评价机构,可在天下范畴内独立从事估价额在5万万元以内的宗地代价评价,可与A级机构互助从事基准地价、上市公司、法律仲裁触及的宗地估价和估价额凌驾5万万元的宗地代价评价,详细商业范畴如下:  
        1、出让或国度发出地皮的评价;  
        2、转让、出租、抵押、作价入股地皮的评价;  
        3、非上市有限公司[yǒu xiàn gōng sī]或有限责任公司触及的地皮评价;  
        4、企业吞并、停业、清产核资触及的地皮评价;  
        5、征收地皮税费触及的地皮评价;  
        6、地价征询。  
        二、各级地皮办理部分要依照划定的商业范畴,增强对在外地设立和从事地皮估价商业的A级、准A级和存案机构的监视反省事情。在今年度资质评审中,一般机构因执业程度低或违规作业,遭到了升级处置。各地地皮办理部分应加大对评价机构的执业程度、执业品德、地皮估价陈诉质量等方面的羁系力度,催促各机构健全外部质量控制,创建实行各项技能规程和操纵标准的自查制度。对违背有关划定的机谈判职员,除依法处置外,还应将有关质料实时上报疆土资源部。  
        三、各地地皮办理部分要加强办事认识,进步依法行政程度。要依照有关文件划定,仔细做好地皮评价的办事事情,答应许承当外地地皮评价商业的机构及地皮估价师查阅有关地籍、产权、品级以及地价方面的材料,并按划定要求出具初审意见或确认估价后果,不得以种种捏词不提供材料或延误确认工夫,以确保地皮评价中介机构能独立、客观、公平地展开评价商业。 

    所属种别: 行业资讯

    本文要害词为:地皮,评价机构,资质,品级,认定,分别,尺度,一,